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    2019年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    下列通常屬于整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的是（ ）

    • A、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    • B、企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告
    • C、機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告
    • D、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
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    遞增收益折現(xiàn)法適用于評(píng)估（ ）

    • A、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)較快的企業(yè)
    • B、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定增長(zhǎng)的企業(yè)
    • C、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不太穩(wěn)定的企業(yè)
    • D、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較穩(wěn)定的企業(yè)

    某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為 6: 4, 借款利息率為 6%, 經(jīng)測(cè)定，社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 3%, 該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 7%, 企業(yè)所得稅稅率為 25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率為（ ）

    • A、6. 7%
    • B、7. 6%
    • C、7. 8%
    • D、8. 4%

    依據(jù)居住房地產(chǎn)的定義，下列不屬于居住房地產(chǎn)的是（ ）

    • A、普通住宅
    • B、酒店
    • C、公寓式住宅
    • D、別墅

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